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作者：朱效凡 来源： 互联网 探盘时间： 2024年04月30日 查看点评
华建上境项目解析
1、华建上境：项目位于江平东路与叶桥路交汇处，是城北瘦西湖文教板块的核心位置。项目南侧约400米就是梅岭小学运河校区，学校就在家门口，节约上学途中的路程，避免早高峰的道路拥挤；往南800米是梅岭教育集团运河中学，这两所学校都是梅岭集团化办学，师资力量和本部共享，并且教学设施完善，硬件条件先进，是扬州第一梯队的名校，好的教育资源不仅可以让您的孩子赢在起跑线，而且可以让您的资产具备极大的升值空间。
2、旅发集团&华建地产两大国企开发商为您保驾护航，贴合新时代人居需求而做出的焕新升级，从产品力、配套力和服务力三大维度全面提升。未来我们将继续从长期主义出发，致力于打造更多新时代精品人居。
3、区域紧邻瘦西湖宋夹城风景区和古运河风光带，毗邻吾悦商圈，周边的生活气息本身就比较浓厚，区域非常适宜居住，加上板块的提档升级，价值日渐抢眼，会给您带来更加舒适便利的生活体验。
4、随着扬州江平快速路和运河快速路一环大环线的建成，标志着扬州正式进入快速路网时代，这里成为四通八达的超强枢纽，也将有更多城市资源源源不断输入。未来江平快速路的东延和运河快速路的北延，交通会更加便捷，必将为整个区域带来新的动力和机遇。
5、项目板块配套醇熟，一应俱全。周边有多家连锁便利超市和生鲜超市，满足您日常生活需求；往南不远处就是吾悦广场、御龙湾广场、大润发、瘦西湖农贸市场、新都坊、花都汇等，可以满足您吃喝玩乐购一站式需求。
6、项目所处的瘦西湖板块以人文底蕴深厚、风景优美、生态环境良好著称，也是扬州的宜居住区。项目不远处有国家5A级景区瘦西湖风景区，有着“园林之盛，甲于天下”的美誉。
7、项目位于江平路和叶桥路交汇处，占地5.87万方，总建13.95万方，容积率仅为1.6，绿化率约35%，项目由11栋8-11层的洋房和4栋13-18层的高层组成，共计838户，毛坯交付。高层全部由95㎡的动静分离小三房组成；洋房由107㎡的经典三房两卫飞机户和104-116㎡、117-132㎡超大赠送空间局部挑高5.9米的创新型复式洋房组成。
8、建筑立面采用现代简约风格，通过错落变化的凹凸感,疏密有致的线条,塑造出有节奏的立面形态，匠造多重空间序列感。外立面1-2层为米白色和灰色石材，3层及以上米白色和灰色真石漆，搭配香槟色金属线条和金属格栅，完美诠释新时代居住理念。
9、项目作为现代化∙森系墅居住宅产品，重点打造复合式人文艺术空间、形成森林中的现代居所。结合高品质的当代工艺，强调礼仪秩序与人文情怀交融共生。结合自然语言、生活情趣，创造森系艺术感的公园式生活体验。
10、从城市精英生活需求出发，项目还配备有约1500㎡的架空层泛会所，售楼处南北侧（2#、4#楼）一楼架空层（约800㎡左右）配套有共享办公、四点半学堂、儿童游乐区、健身区、茶室、艺术展区及老年活动室等多功能厅，精心打造延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位生活成员均能找到属于自己的专属乐活邻里空间。
11、建面约104-132㎡复式洋房，约5.9米立体挑高空间，约120%超高得房率，约30+㎡超大赠送空间，利用空间相互咬合形成全新错层，一层空间双层受。
12、建面约95-107㎡全功能三居，南向双阳台，以尺度衡量生活之美，满足不同家庭生活需求，进阶改善一步到位。
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